Aperçu
Description
Onderhoudsvriendelijke instapklare moderne ruime woning m...
Deze woning, die de voorbije jaren met de meest kwalitatieve materialen werd gerenoveerd, is goed gelegen te Meldert en biedt een enorme ruimte (278m² bruikbare vloeroppervlakte) en potentieel. De woning werd de voorbije jaren deels gebruikt als privé-woning en deels werd een activiteit als onthaalmoeder uitgeoefend. Hiervoor werd bv een afzonderlijke zij-ingang gecreëerd.
Op het gelijkvloers is een inkomhall, mooie woonkamer, eetkamer en moderne - volledig uitgeruste - keuken, een toilet, doucheruimte, polyvalente ruimte (kinderopvang, thuiskantoor,...), ruime garage met ingebouwde kasten en sectionaalpoort en een groot terras (75m²) met overkapping en automatische poort.
Via de granieten trap komen we op de eerste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn, een badkamer en een bergruimte, waar eenvoudig een vaste trap kan geplaatst worden naar de in 2024 geïsoleerde zolderruimte van maar liefst 78m².
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en moderne raamdecoratie (stores)
- Elektriciteit conform
- Energiezuinig (brander Viessman - recente dakisolatie)
- Asbestvrij
Kortom, op zoek naar een ruime instapklare woning, gerenoveerd met topmaterialen en met een groot potentieel voor de (beginnende) zelfstandige? Contacteer dan nu snel Richie op nr 0490/41.41.90 of mail naar [email protected]
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 1935 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 78 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 714 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
Adresse |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK-Meldert-Kokerijstraat27-RVC |